1. Новини
  2. НОВИНИ ПАРТНЕРІВ

Как не ошибиться с выбором квартиры в новостройках

05.01.2018 22:25 НОВИНИ ПАРТНЕРІВ



Покупка недвижимости в строящемся доме – рискованное занятие. Поэтому чтобы максимально снизить шансы, остаться без жилья и без денег важно внимательно подойти к выбору ответственного застройщика. Это связано с тем, что в последнее время, недобропорядочные строительные компании часто наживаются на доверчивых инвесторах. Поэтому нельзя верить непристойно выгодным предложениям, которые в большинстве случаев являются свидетельством несостоятельности застройщика.

Дельные советы экспертов

Если Вы мало что понимаете в особенностях первичного рынка украинской недвижимости, обязательно проконсультируйтесь со специалистом в данной сфере. Сегодня существуют разные подводные камни и нюансы, не самым лучшим образом сказывающиеся на цене квадратных метров о которых преднамеренно умалчивают строительные компании. Поэтому выбирать безопасные предложения целесообразно на проверенных сайтах, к которым можно смело отнести DOM.RIA.COM. Здесь работают опытные сотрудники, способные проконсультировать каждого клиента по любому интересующему вопросу, связанному с покупкой недвижимости.

Как влияют строительные технологии на комфорт жильцов?

Сегодня большинство строительных компаний возводят высотные здания по монолитно-каркасной, панельной или кирпичной технологии. Самым доступным в ценовом плане является панельный дом. Это связано с высокой скоростью его строительства. Однако обладает такое строение множество недостатков:

  • из-за тонких стен в квартирах панельного строения холодно в зимние морозы и жарко в летний зной;
  • владельцам жилья в панельном доме приходится самостоятельно утеплять стены строения;
  • в домах из панелей невозможно провести перепланировку.

Постройки монолитно-каркасного и кирпичного типа намного дороже в плане строительства, однако такие затраты оправданы следующими преимуществами:

  • здания строятся по индивидуальному проекту;
  • у жильцов появляется возможность менять планировку комнат;
  • квартиры в кирпичных домах отличаются высокой степенью теплоизоляции.

Как отследить скорость строительства новостройки?

Сегодня многими строительными компаниями практикуется продажа недвижимости на стадии планирования, когда строение ещё находится на бумаге. В такой ситуации нужно досконально изучить репутацию застройщика, чтобы новостройка не превратилась в долгострой. Только убедившись, что компания не первый год выполняет свои обязательства перед инвесторами можно соглашаться на дальнейшее сотрудничество.

Для проверки темпов строительства можно отправиться на экскурсию и лично осмотреть будущую квартиру. Важно понимать, что скорость возведения строения зависит от производственных мощностей застройщика и используемой строительной технологии. Строительство панельного здания занимает меньше года, а вот с кирпичным или монолитным строением сроки увеличивается до 2 и даже 4 лет.

Уделяем внимание планировке помещений

Сегодня большинством строительных компаний используется три типа планировок:

  • закрытая с изолированными комнатами;
  • полузакрытая с совмещённой кухней и холлом;
  • открытая по типу студии.

Открытая планировка подойдёт молодой семейной паре без детей или одиноким людям. Семьям, в которых имеются дети лучше выбирать закрытую планировку. Желательно выбирать квартиры с окнами, выходящими на разные стороны строения. Это способствует равномерному распределению света по всем помещениям. Важно помнить, что самыми комфортными считаются комнаты по форме приближенные к квадрату. В остальном старайтесь выбирать жильё в соответствии с предпочтениями всех членов семьи и личными финансовыми возможностями.

Коментарі :


Додати коментар

 

 

 

Погода
Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

НОВИНИ ПАРТНЕРІВ

Оголошення

  • * На роботу в ресторан потрібні кухар та помічник кухаря. Заробітна плата кухаря — від 1 500 до 2 500 грн/день. Тел. 050-513-34-83.

    * На роботу в ресторан приймемо прибиральницю, посудомийку. Тел. 095-121-50-05, Наталя.


    * Продам, обміняю або видам 2-пов. будинок у с. Сторожниця на вул. Ужанській, 1, пл. 150 м2, 20 сот. + 1 га приватизованої землі (34 дерева), рибник, гараж, теплиця. Тел. 096-658-37-78. Приходити з 10.00 до 14.00 та з 18.00 до 20.00.

    КУПЛЮ Терміново ділянку під будівництво (на перспективу) в р-ні вул. Загорської або р-н Шахти, до 250 тис. грн. Розрахунок протягом доби. Тел. 093-047-11-52.

    * Побілка, шпаклювання, шпалери, ламінат. Тел. 050-961-39-68.

    * Виготовлення пам’ятників, сходинок, підвіконників та ін. із граніту, мармуру, гранітної крихти. Тел.: 095-707-92-09, 050-199-63-92, Віктор.

    * Масаж. Тел. 095-475-18-38.

    * ВАНТАЖНІ ПЕРЕВЕЗЕННЯ. Вантажники. Тел.: 65-49-46, 050-941-61-61.

    * Настилання паркету, ламінату. Шліфування, лакування. Тел. 050-204-13-33.

    * Ремонт, профілактика, встановлення газових колонок, плит, котлів (двоконтурних), конвекторів, електробойлерів. Тел.: 64-39-03, 050-673-73-31.

    * Опалення. Водопровід. Сантехніка. Швидко. Якісно. Тел. 050-523-58-88.

    * Опалення, водопровід, «безбашенки», електробойлери, газові колонки. Встановлення, ремонт, сантехнічні роботи. Тел.: 050-974-99-73, 099-240-09-84.

    * Виконуємо всі види будівельно-монтажних і ремонтних робіт; енергозберігаюче каркасно-дерев’яне будівництво, утеплення будівель, у тому числі ековатою; послуги виконроба або технагляду. Тел. 050-611-25-84, Володимир, www.contractor.uz.ua.

    * Ремонт квартир. Відкоси. Тел. 095-930-68-81.

    * Видам 3-кімн. кв. у центрі міста (вул. Швабська, біля хреста), 1-й поверх, усі вигоди. Тел. 050-992-60-70.

    * Видам   1-, 2- та 3-кімн. кв. за ціною від 5 тис. грн. Тел. 050-814-94-41.

    * На постійну роботу потрібні: електрик, механік, оператор газової котельні, вантажники, рафінери, бухгалтери, прибиральниці, секретарі. Довозимо співробітників на роботу і з роботи. Підприємство розташоване в центрі міста, цілодобова охорона. Адреса: 88000 м. Ужгород, вул. Шумна, 25. Контактний телефон 0(66) 760-29-61.

Архів новин

Влада

Чи влаштовує вас влада в Україні?


Влаштовує
Не влаштовує
Мені однаково


Голосувати/результат