1. Новини
  2. НОВИНИ ПАРТНЕРІВ

Как не ошибиться с выбором квартиры в новостройках

05.01.2018 22:25 НОВИНИ ПАРТНЕРІВ



Покупка недвижимости в строящемся доме – рискованное занятие. Поэтому чтобы максимально снизить шансы, остаться без жилья и без денег важно внимательно подойти к выбору ответственного застройщика. Это связано с тем, что в последнее время, недобропорядочные строительные компании часто наживаются на доверчивых инвесторах. Поэтому нельзя верить непристойно выгодным предложениям, которые в большинстве случаев являются свидетельством несостоятельности застройщика.

Дельные советы экспертов

Если Вы мало что понимаете в особенностях первичного рынка украинской недвижимости, обязательно проконсультируйтесь со специалистом в данной сфере. Сегодня существуют разные подводные камни и нюансы, не самым лучшим образом сказывающиеся на цене квадратных метров о которых преднамеренно умалчивают строительные компании. Поэтому выбирать безопасные предложения целесообразно на проверенных сайтах, к которым можно смело отнести DOM.RIA.COM. Здесь работают опытные сотрудники, способные проконсультировать каждого клиента по любому интересующему вопросу, связанному с покупкой недвижимости.

Как влияют строительные технологии на комфорт жильцов?

Сегодня большинство строительных компаний возводят высотные здания по монолитно-каркасной, панельной или кирпичной технологии. Самым доступным в ценовом плане является панельный дом. Это связано с высокой скоростью его строительства. Однако обладает такое строение множество недостатков:

  • из-за тонких стен в квартирах панельного строения холодно в зимние морозы и жарко в летний зной;
  • владельцам жилья в панельном доме приходится самостоятельно утеплять стены строения;
  • в домах из панелей невозможно провести перепланировку.

Постройки монолитно-каркасного и кирпичного типа намного дороже в плане строительства, однако такие затраты оправданы следующими преимуществами:

  • здания строятся по индивидуальному проекту;
  • у жильцов появляется возможность менять планировку комнат;
  • квартиры в кирпичных домах отличаются высокой степенью теплоизоляции.

Как отследить скорость строительства новостройки?

Сегодня многими строительными компаниями практикуется продажа недвижимости на стадии планирования, когда строение ещё находится на бумаге. В такой ситуации нужно досконально изучить репутацию застройщика, чтобы новостройка не превратилась в долгострой. Только убедившись, что компания не первый год выполняет свои обязательства перед инвесторами можно соглашаться на дальнейшее сотрудничество.

Для проверки темпов строительства можно отправиться на экскурсию и лично осмотреть будущую квартиру. Важно понимать, что скорость возведения строения зависит от производственных мощностей застройщика и используемой строительной технологии. Строительство панельного здания занимает меньше года, а вот с кирпичным или монолитным строением сроки увеличивается до 2 и даже 4 лет.

Уделяем внимание планировке помещений

Сегодня большинством строительных компаний используется три типа планировок:

  • закрытая с изолированными комнатами;
  • полузакрытая с совмещённой кухней и холлом;
  • открытая по типу студии.

Открытая планировка подойдёт молодой семейной паре без детей или одиноким людям. Семьям, в которых имеются дети лучше выбирать закрытую планировку. Желательно выбирать квартиры с окнами, выходящими на разные стороны строения. Это способствует равномерному распределению света по всем помещениям. Важно помнить, что самыми комфортными считаются комнаты по форме приближенные к квадрату. В остальном старайтесь выбирать жильё в соответствии с предпочтениями всех членов семьи и личными финансовыми возможностями.

Коментарі :


 

 

 

Погода
Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

НОВИНИ ПАРТНЕРІВ

Оголошення

Архів новин

Червень
Січень
Лютий
Березень
Квітень
Травень
Червень
Липень
Серпень
Вересень
Жовтень
Листопад
Грудень
2025
1950
1951
1952
1953
1954
1955
1956
1957
1958
1959
1960
1961
1962
1963
1964
1965
1966
1967
1968
1969
1970
1971
1972
1973
1974
1975
1976
1977
1978
1979
1980
1981
1982
1983
1984
1985
1986
1987
1988
1989
1990
1991
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2037
2038
2039
2040
2041
2042
2043
2044
2045
2046
2047
2048
2049
2050
НдлПндВтрСрдЧтвПтнСбт
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3
4
5
00:00
01:00
02:00
03:00
04:00
05:00
06:00
07:00
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00

Влада

Чи влаштовує вас влада в Україні?


Влаштовує
Не влаштовує
Мені однаково


Голосувати/результат