1. Новини
  2. НОВИНИ ПАРТНЕРІВ

Експертна оцінка землі

16.03.2021 19:59 НОВИНИ ПАРТНЕРІВ



Сьогодні кожна операція із землею вимагає проведення оцінки та отримання відповідної інформації. Відштовхуючись від цього, у багатьох власників земельних ділянок виникає ряд питань стосовно оціночної процедури. Крім того, в Києві оцінка землі має великий попит.

Саме тому ми вирішили розглянути, що ж таке оцінка земельних ділянок та де можна замовити цю процедуру в Україні.

Поняття та класифікація оцінки землі

Отже, оцінка земельних ділянок - це спеціальна процедура, яка виконується відповідними експертами з метою встановлення сучасної ринкової вартості на землю.

На практиці виокремлюють декілька видів оцінки, а саме об’єктів, на які саме необхідно встановити ціну.

1. Грошова вартість землі. У більшості випадків цей показник необхідно встановити під час укладення різних цивільно-правових договорів, де об’єктом виступає конкретна земельна ділянка. Також ця вартість може знадобитися під час оподаткування землі.

2. Економічна характеристика. Вона необхідна для здійснення фінансового аналізу, наприклад, з метою встановлення можливого прибутку від використання ділянкою. Цей показник досліджує експерт-оцінювач завдяки спеціальній перевірці.

3. Бонітування ґрунту. Це є одним з основних складових земельного кадастру. Ця інформація дозволяє фахівцю провести аналіз та встановити реальну економічну можливість земельної ділянки.

Які існують методи оцінки землі?

Для того, щоб експерт мав змогу якісно та об’єктивно оцінити ту чи іншу земельну ділянку, існують конкретні методи оцінювання. Сьогодні виокремлюють три підходи, а саме:

  1. Прибутковий. Цей метод дозволяє встановити реальний показник прибутку, який можливо отримати від використання землі. Наприклад, під час укладання договору оренди. Отриманий показник використовують для аналізу та порівняння реального та запланованого доходів.
  2. Порівняльний. Для того, щоб застосувати цей підхід експерт використовує аналогічні земельні ділянки. Завдяки отриманим даним вираховується реальна вартість землі, що оцінюється. На практиці цей підхід вважається найбільш вірогідним, адже надає 98% точну інформацію.
  3. Витратний. У цьому випадку встановлюються та обчислюються всі необхідні витрати для того, щоб поліпшити або відновити стан земельної ділянки (наприклад, добрива, меліорація, штучна заміна землі тощо).

Де замовити якісну оцінку землі?

Будь-яка оцінка вимагає професійного досвіду, тому необхідно ретельно ставитися до вибору експерта-оцінювача.

Парето - це одна з провідних оціночних компаній по всій Україні. Їх переваги - це своєчасність, професійність, індивідуальний підхід та доступність. З ними ви зекономите свій час та сили, адже вам необхідно буде лише надати спеціалістам відповідні документи. Усю іншу роботу вони зроблять самостійно.

Крім того, у будь-який час ви зможете отримати експертну консультацію та ознайомитися з планом оцінки.

Коментарі :


Додати коментар

 

 

 

Погода
Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

НОВИНИ ПАРТНЕРІВ

Оголошення

  • * На роботу в ресторан потрібні кухар та помічник кухаря. Заробітна плата кухаря — від 1 500 до 2 500 грн/день. Тел. 050-513-34-83.

    * На роботу в ресторан приймемо прибиральницю, посудомийку. Тел. 095-121-50-05, Наталя.


    * Продам, обміняю або видам 2-пов. будинок у с. Сторожниця на вул. Ужанській, 1, пл. 150 м2, 20 сот. + 1 га приватизованої землі (34 дерева), рибник, гараж, теплиця. Тел. 096-658-37-78. Приходити з 10.00 до 14.00 та з 18.00 до 20.00.

    КУПЛЮ Терміново ділянку під будівництво (на перспективу) в р-ні вул. Загорської або р-н Шахти, до 250 тис. грн. Розрахунок протягом доби. Тел. 093-047-11-52.

    * Побілка, шпаклювання, шпалери, ламінат. Тел. 050-961-39-68.

    * Виготовлення пам’ятників, сходинок, підвіконників та ін. із граніту, мармуру, гранітної крихти. Тел.: 095-707-92-09, 050-199-63-92, Віктор.

    * Масаж. Тел. 095-475-18-38.

    * ВАНТАЖНІ ПЕРЕВЕЗЕННЯ. Вантажники. Тел.: 65-49-46, 050-941-61-61.

    * Настилання паркету, ламінату. Шліфування, лакування. Тел. 050-204-13-33.

    * Ремонт, профілактика, встановлення газових колонок, плит, котлів (двоконтурних), конвекторів, електробойлерів. Тел.: 64-39-03, 050-673-73-31.

    * Опалення. Водопровід. Сантехніка. Швидко. Якісно. Тел. 050-523-58-88.

    * Опалення, водопровід, «безбашенки», електробойлери, газові колонки. Встановлення, ремонт, сантехнічні роботи. Тел.: 050-974-99-73, 099-240-09-84.

    * Виконуємо всі види будівельно-монтажних і ремонтних робіт; енергозберігаюче каркасно-дерев’яне будівництво, утеплення будівель, у тому числі ековатою; послуги виконроба або технагляду. Тел. 050-611-25-84, Володимир, www.contractor.uz.ua.

    * Ремонт квартир. Відкоси. Тел. 095-930-68-81.

    * Видам 3-кімн. кв. у центрі міста (вул. Швабська, біля хреста), 1-й поверх, усі вигоди. Тел. 050-992-60-70.

    * Видам   1-, 2- та 3-кімн. кв. за ціною від 5 тис. грн. Тел. 050-814-94-41.

    * На постійну роботу потрібні: електрик, механік, оператор газової котельні, вантажники, рафінери, бухгалтери, прибиральниці, секретарі. Довозимо співробітників на роботу і з роботи. Підприємство розташоване в центрі міста, цілодобова охорона. Адреса: 88000 м. Ужгород, вул. Шумна, 25. Контактний телефон 0(66) 760-29-61.

Архів новин

Влада

Чи влаштовує вас влада в Україні?


Влаштовує
Не влаштовує
Мені однаково


Голосувати/результат