1. Новини
  2. НОВИНИ ПАРТНЕРІВ

Ипотека в Украине: перспективы 2020 года

31.01.2020 15:04 НОВИНИ ПАРТНЕРІВ



Ипотека – возможность быстро обзавестись собственным жильем, расплачиваясь за него постепенно. Этот вариант выглядит куда приятнее, чем постоянное скитание по арендам. В крупных городах ежемесячная выплата процентов по ипотечному кредиту не намного превышает расходы, которые несет квартиросъемщик.

Условия выдачи ипотеки в Украине

Для получения ипотечного кредита следует выполнить ряд условий. Соискатель должен быть прописан в населенном пункте, в котором покупает недвижимость. Необходимо иметь постоянный источник дохода, положительную финансовую историю и определенную сумму для первого взноса (20–25% общей стоимости).

Ипотечный кредит в Украине стоит дорого. Процентная ставка в 2019-м колебалась в диапазоне 18–25%. Причем для получения «дешевого» кредита под 18–20% нужно серьезно постараться. Молодые семьи с маленькими детьми и некоторые другие категории граждан могут подать заявку на участие в государственных программах. Для оформления ипотеки потребуются следующие документы:

  • паспорт с ИНН или карточкой налогоплательщика;

  • копия трудовой книжки;

  • справка о госрегистрации бизнеса (для предпринимателей);

  • свидетельство о доходах за последние шесть месяцев;

  • паспортные данные жены или мужа (если есть).

Список документов определяется банком, выдающим ипотеку. Могут дополнительно запросить загранпаспорт, водительские права, информацию о депозитах и ценном имуществе. Ипотечный кредит оформляют на квартиры в новостройках (первичный рынок) или обжитых домах (вторичный).

Наиболее выгодные цены предлагают застройщики, только начинающие жилищный проект. Однако инвестиции на «этапе котлована» несут определенные риски, поэтому банки неохотно принимают участие в таких продажах. Стоимость недвижимости на первичном и вторичном рынках на 20–25% выше.

Ожидания по ипотеке от 2020 года

Продажа квартир по ипотечным кредитам вряд ли продемонстрирует серьезный рост в 2020 году. Этому «благоприятствуют» завышенные ставки и жесткие требования к заемщикам. Зачастую банки просят предоставить гарантии дохода в размере 15 000–20 000 гривен для каждого члена семьи, включая детей. Трудно назвать это адекватным условием для среднестатистической молодой семьи.

В Украине расходы по ипотечному кредиту обычно состоят из процентной ставки, озвучиваемой в ярких рекламных объявлениях, и «тихих» платежей. Последние «утяжеляют» сумму на 2,5–3,0%. Дополнительные расходы включают:

  • страхование заемщика на период ипотеки (до 1%);

  • разовая комиссия банку (до 1%);

  • страхование недвижимости;

  • счет за оценку стоимости объекта, произведенную компанией-партнером банка.

Тем не менее, представители высших финансовых кругов излучают сдержанный оптимизм. Например, замглавы НБУ Е. Рожкова считает, что уже в 2020 году получить ипотеку в Украине можно будет под 14–15%. И это только начало процесса восстановления рынка. Ведущие игроки считают, что роста продаж следует ожидать не раньше, чем средняя ставка опустится до уровня 10% с учетом дополнительных платежей.

Коментарі :


Додати коментар

 

 

 

Погода
Київ

вологість:

тиск:

вітер:

Погода на 10 днів від sinoptik.ua

НОВИНИ ПАРТНЕРІВ

Оголошення

  • * На роботу в ресторан потрібні кухар та помічник кухаря. Заробітна плата кухаря — від 1 500 до 2 500 грн/день. Тел. 050-513-34-83.

    * На роботу в ресторан приймемо прибиральницю, посудомийку. Тел. 095-121-50-05, Наталя.


    * Продам, обміняю або видам 2-пов. будинок у с. Сторожниця на вул. Ужанській, 1, пл. 150 м2, 20 сот. + 1 га приватизованої землі (34 дерева), рибник, гараж, теплиця. Тел. 096-658-37-78. Приходити з 10.00 до 14.00 та з 18.00 до 20.00.

    КУПЛЮ Терміново ділянку під будівництво (на перспективу) в р-ні вул. Загорської або р-н Шахти, до 250 тис. грн. Розрахунок протягом доби. Тел. 093-047-11-52.

    * Побілка, шпаклювання, шпалери, ламінат. Тел. 050-961-39-68.

    * Виготовлення пам’ятників, сходинок, підвіконників та ін. із граніту, мармуру, гранітної крихти. Тел.: 095-707-92-09, 050-199-63-92, Віктор.

    * Масаж. Тел. 095-475-18-38.

    * ВАНТАЖНІ ПЕРЕВЕЗЕННЯ. Вантажники. Тел.: 65-49-46, 050-941-61-61.

    * Настилання паркету, ламінату. Шліфування, лакування. Тел. 050-204-13-33.

    * Ремонт, профілактика, встановлення газових колонок, плит, котлів (двоконтурних), конвекторів, електробойлерів. Тел.: 64-39-03, 050-673-73-31.

    * Опалення. Водопровід. Сантехніка. Швидко. Якісно. Тел. 050-523-58-88.

    * Опалення, водопровід, «безбашенки», електробойлери, газові колонки. Встановлення, ремонт, сантехнічні роботи. Тел.: 050-974-99-73, 099-240-09-84.

    * Виконуємо всі види будівельно-монтажних і ремонтних робіт; енергозберігаюче каркасно-дерев’яне будівництво, утеплення будівель, у тому числі ековатою; послуги виконроба або технагляду. Тел. 050-611-25-84, Володимир, www.contractor.uz.ua.

    * Ремонт квартир. Відкоси. Тел. 095-930-68-81.

    * Видам 3-кімн. кв. у центрі міста (вул. Швабська, біля хреста), 1-й поверх, усі вигоди. Тел. 050-992-60-70.

    * Видам   1-, 2- та 3-кімн. кв. за ціною від 5 тис. грн. Тел. 050-814-94-41.

    * На постійну роботу потрібні: електрик, механік, оператор газової котельні, вантажники, рафінери, бухгалтери, прибиральниці, секретарі. Довозимо співробітників на роботу і з роботи. Підприємство розташоване в центрі міста, цілодобова охорона. Адреса: 88000 м. Ужгород, вул. Шумна, 25. Контактний телефон 0(66) 760-29-61.

Архів новин

Влада

Чи влаштовує вас влада в Україні?


Влаштовує
Не влаштовує
Мені однаково


Голосувати/результат