Афіша »

Анонс культурно-мистецьких заходів на 16-22 липня в Ужгороді та області
Виставки, вистави, концерти, фестивалі, кінопокази та інше.

Погода »      Курс валют »
Актуально »      Редакція "ONLINE"
 
Останній шанс здобути вищу освіту за співбесідою без ЗНО
 
| ВСІ НОВИНИ | ПОДІЇ | ПОЛІТИКА | СОЦІО | РАТУША | СПОРТ | ДОЗВІЛЛЯ | ЗДОРОВ'Я | КРИМІНАЛ | ФОТОРЕПОРТАЖ | НЕОПУБЛІКОВАНЕ |
 
Архів » / Свіжий номер »
 
 
 
 
 
Архів » / Новини ОНЛАЙН »
14:42 На Виногрдівщині п"яний водій скоїв ДТП - є постраждалі
18:34 В Ужгороді офіційно відкрито Петрівський ярмарок
17:52 Щоб в бюджеті були гроші, потрібно знизити податки
17:26 Інформація від поліції щодо ДТП у Перечині
10:22 Голова перечинської РДА Віктор Олефір скоїв ДТП зі смертельним наслідком
18:11 У Нижньому Селищі від ножового поранення загинув 22-річний чоловік
18:07 В Мукачеві неповнолітні пограбували 73-річного чоловіка
17:43 В Ужгороді розпочався Петрівський ярмарок
 
 
 
 
 
Оголошення »
Добротний будинок в Ужгороді на вул. Канальній, 15 хв.до центру, 160 м2, 16 сот. землі, гараж, сауна, сад. Два входи, можливо на дві сім’ї. Ціна 110 тис. у. о. Тел. 066-894-26-51.  
 
 
Продам гараж на вул. Лаврищева. Тел. 050-198-00-79.  
 
 
Продам цеглу, пісок, щебінь, перекриття, будівельні матеріали. Тел.: 050-198-00-79, 098-306-36-64.  
 
 
Перевезення вантажів, негабариту, будівельних матеріалів: цегли, піску, перекриття. Тел.: 050-198-00-79, 098-306-36-64.  
 
 
Продам 61,5 сот. землі. Будинок із євроремонтом 112 м2. Тел. 095-402-18-93.  
 
 
Видам торгово-офісні приміщення на вул. Берчені, 5/1. 1-й пов., 74 м2 — 10 тис. грн. + комунальні; 2-й пов., 40 м2 — 4 тис. грн. + комунальні. Тел. 050-689-20-02.  
 
 
Видам в оренду кімнату студенту у 2-кімн. кв. в р-ні Радванки. Тел. 050-372-98-65.  
 
 
Будівельна фірма прийме на роботу водія кат. «Е». Оплата за домовленністю. Тел. 050-605-22-47.  
 
 
Автосервіс прийме на роботу майстра-ремонтника. Оплата за домовленністю. Тел. 050-605-22-47.  
 
 
 
 
Интернет магазин брендовой обуви, одежды, сумок Fashion Site.

Фотограф - Олександр Тегза.

Державна податкова адміністрація у Закарпатській області
Програма ТБ
 
     

Выбираем жилплощадь в строящемся доме


Несмотря на все трудности приобретения недвижимости в новостройке, первичное жильё ежегодно набирает все большую популярность, в особенности среди молодых украинских семей. И даже бывшие скептики, склонявшиеся к вторичному рынку недвижимости, все чаще обращают свои взоры на жильё в новостройках. Это связано с тем, что в новой квартире не было предыдущих владельцев, а само многоквартирное строение сияет новым фасадом и чистыми подъездами.

Проверяем застройщика – сводим риски к минимуму

Сегодня украинцы редко спонтанно покупают недвижимость, так как это обусловлено крупными денежными вложениями. Поэтому к выбору новостройки, а в частности строительной компании, занимающейся её возведением нужно подойти максимально подготовленным. При этом нельзя доверять застройщикам, предлагающим непристойно выгодные условия сделки.

Если дополнительные затраты на помощь профессионалов не входят в Ваши планы, то нужно подготовиться к длительному процессу изучения юридических моментов сделки. Также важно выяснить репутацию строительной организации. Целесообразно внимательно изучить юридическую сторону вопроса. Проверяя застройщика новостройки, обязательно сосредоточьте внимание на следующих моментах:

  • Наличие прав распоряжаться земельным участком под строящимся объектом.
  • Соблюдение градостроительных условий и целевого использования земли.
  • Сертификат на строительство новостройки, выданный городской архитектурной комиссией.
  • Проект и смета, утверждённая экспертным специалистом, на соответствие установленным строительным нормам.

В случае отсутствия любого из вышеперечисленных документов строительство новостройки является незаконным. Следовательно, при приёмке строения госкомиссией, перед вводом его в эксплуатацию может возникнуть целый ряд проблем. Хочется отметить, что ещё одним весомым фактором, подтверждающим добропорядочность застройщика, является его сотрудничество с крупными украинскими банками, занимающимися ипотечным кредитованием населения.

Особенности выбора жилплощади в новом доме

Если Вам удалось определиться с районом будущей новостройки, исходя из личных предпочтений к отдалённости от центральной части города, развитости инфраструктуры и других факторов, можно переходить к непосредственному поиску жилья. С этой целью можно воспользоваться крупнейшей в Украине базой недвижимости, собранной на популярном сайте DOM.RIA.COM. Важно, что всю недвижимость проверяют собственные инспекторы сайта, фиксируя состояние жилья на видеокамеру. Благодаря этому инвесторы получают достоверную информацию о новостройках, что позволяет быстро определиться с оптимальным вариантом.

Как не ошибиться с выбором квартиры своей мечты?

Определив место расположения нового дома и бюджет, выделяемый на дорогостоящую сделку инвестор должен разобраться со следующими вопросами:

  • этаж размещения жилплощади;
  • планировка помещений квартиры;
  • качество отделки жилья.

Важно понимать, что в украинском законодательстве нет разделения недвижимости по категории комфорта. Это условный параметр при том, что он сильно влияет на итоговую стоимость квадратных метров.

Выбираем этаж размещения квартиры

Выбирая этаж размещения квартиры нужно понимать, что на нижнем уровне стоимость квадратных метров ниже аналогичной жилплощади начиная с 3 по предпоследний этаж. Это связано с тем, что жилплощадь на нижнем этаже требует дополнительной защиты от злоумышленников и доставляет дискомфорт шумом и грязью проникающим с улицы в комнаты. Поэтому застройщики отводят помещения первого этажа под коммерческие нужды, а жилые объекты начинаются со второго уровня. Также не особой популярностью пользуются верхние этажи, где часто бывает слабый напор воды и куда сложно добраться, когда не работает лифт.

05.01.2018, 22:26


ДРУКУВАТИ EMAIL КОМЕНТАРІ (0)

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і нажміть Ctrl+Enter, щоб повідомити про це редакцію.

   
Loading...
 
Коментарі   Аналітика   Популярні  

Федерація футболу Закарпаття просить не нагнітати ...
жуст : я не футболист.но футбол люблю,потому,ка...

Москаль: «Якби кожен українець повісив український...
ягыр : пане маскаль прапор,гимн,в конце концов ...

Професор УжНУ Ален Панов отримав нагороду впливово...
Містянин : Справжній патріот і Ужгородець з великої...

Влада придумала, як боротиметься з «піджаками» на ...
жуст : украина без контрабанды во дает вова гро...

Його підпис стоїть під Маніфестом...
ровт : вот еще один представитель,какой просто ...

В Ужгороді цигани пікетували будівлю ОДА і зустріч...
vvv : А пересічним мешканцям Ужгорода та й інш...

Прокуратура затримала на хабарі голову комісії Між...
Інкогніто : Не мали до кого приципитись, і вирішили ...

Чем живет рынок посуточной аренды недвижимости?...
Леша : Отличная статья...

  В НОМЕРІ :
1

2

3

4
 
Ратуша »
Непіймані злодії, старі локомотиви та нове майбутнє Боржавської вузькоколійки
Боржавська вузькоколійна залізниця в Закарпатті в першому півріччі працювала тільки чотири місяці через злодіїв і несправності, пише видання «Лівий Берег» з посиланням на відповідь Укрзалізниці на депутатський запит.

Влада  

Чи влаштовує вас влада в Україні?

Влаштовує
Не влаштовує
Мені однаково

Голосувати/Результат



Телефон/факс::

+38 (03122) 2-95-48
+38 (03122) 2-79-71
Адреса:

88018, УкраЇна, м. Ужгород,
вул. Белінського, 24б

E-mail:




© Закарпатський інформаційний тижневик "Р.І.О."    

Розробка сайту - CrafIT.com