Афіша »

Обласна наукова універсальна бібліотека
Щосереди — засідання англомовного клубу «English-speaking house». Поч. о 17.00.

Погода »      Курс валют »
Актуально »      Редакція "ONLINE"
 
Кір атакує Закарпаття
 
| ВСІ НОВИНИ | ПОДІЇ | ПОЛІТИКА | СОЦІО | РАТУША | СПОРТ | ДОЗВІЛЛЯ | ЗДОРОВ'Я | КРИМІНАЛ | ФОТОРЕПОРТАЖ | НЕОПУБЛІКОВАНЕ |
 
Архів » / Свіжий номер »
 
 
 
 
 
Архів » / Новини ОНЛАЙН »
 
 
 
 
 
Оголошення »
Домашній електрик. Ремонт та встановлення електропроводки, підключення електроприладів. Тел. 050-177-73-04.  
 
 
Автомийка в Ужгороді прийме на роботу мийників автомобілів. Тел. 050-609-48-29.  
 
 
Продам земельну ділянку за гот. «Ужгород». Дорого. Тел. 050-523-09-36.  
 
 
Куплю роги оленя від 200 грн. до 350 грн./кг, куницю кам’яну — 300 грн., лісову — 500 грн. Тел. 093-759-53-06.  
 
 
Комплексна бригада виконує швидко і якісно ремонт квартир і будинків. Встановлення гіпсокартону, шпаклювання, декоративне шпаклювання, ламінат, шпалери, реставрація ванн.
Тел. 066-092-31-63, Віталій.  
 
 
Загублені водійські права. Прошу повернути за винагороду. Тел. 050-523-09-36.  
 
 
Продам будинок у с. Сімерки Перечинського р-ну — 10 тис. у. о. Тел. 050-561-10-96.  
 
 
Продам недобудований будинок у р-ні Підлипників, 220 м2 — 45 тис. у. о. або обмін. Тел. 050-561-10-96.  
 
 
Продам 3-кімн. кв. на вул. Гагаріна, 1/5, відмінний стан, із меблями — 45 тис. у. о. Тел. 050-561-10-96.  
 
 
 
 
Интернет магазин брендовой обуви, одежды, сумок Fashion Studio.

Фотограф - Олександр Тегза.

Державна податкова адміністрація у Закарпатській області
Програма ТБ
 
     

Выбираем жилплощадь в строящемся доме


Несмотря на все трудности приобретения недвижимости в новостройке, первичное жильё ежегодно набирает все большую популярность, в особенности среди молодых украинских семей. И даже бывшие скептики, склонявшиеся к вторичному рынку недвижимости, все чаще обращают свои взоры на жильё в новостройках. Это связано с тем, что в новой квартире не было предыдущих владельцев, а само многоквартирное строение сияет новым фасадом и чистыми подъездами.

Проверяем застройщика – сводим риски к минимуму

Сегодня украинцы редко спонтанно покупают недвижимость, так как это обусловлено крупными денежными вложениями. Поэтому к выбору новостройки, а в частности строительной компании, занимающейся её возведением нужно подойти максимально подготовленным. При этом нельзя доверять застройщикам, предлагающим непристойно выгодные условия сделки.

Если дополнительные затраты на помощь профессионалов не входят в Ваши планы, то нужно подготовиться к длительному процессу изучения юридических моментов сделки. Также важно выяснить репутацию строительной организации. Целесообразно внимательно изучить юридическую сторону вопроса. Проверяя застройщика новостройки, обязательно сосредоточьте внимание на следующих моментах:

  • Наличие прав распоряжаться земельным участком под строящимся объектом.
  • Соблюдение градостроительных условий и целевого использования земли.
  • Сертификат на строительство новостройки, выданный городской архитектурной комиссией.
  • Проект и смета, утверждённая экспертным специалистом, на соответствие установленным строительным нормам.

В случае отсутствия любого из вышеперечисленных документов строительство новостройки является незаконным. Следовательно, при приёмке строения госкомиссией, перед вводом его в эксплуатацию может возникнуть целый ряд проблем. Хочется отметить, что ещё одним весомым фактором, подтверждающим добропорядочность застройщика, является его сотрудничество с крупными украинскими банками, занимающимися ипотечным кредитованием населения.

Особенности выбора жилплощади в новом доме

Если Вам удалось определиться с районом будущей новостройки, исходя из личных предпочтений к отдалённости от центральной части города, развитости инфраструктуры и других факторов, можно переходить к непосредственному поиску жилья. С этой целью можно воспользоваться крупнейшей в Украине базой недвижимости, собранной на популярном сайте DOM.RIA.COM. Важно, что всю недвижимость проверяют собственные инспекторы сайта, фиксируя состояние жилья на видеокамеру. Благодаря этому инвесторы получают достоверную информацию о новостройках, что позволяет быстро определиться с оптимальным вариантом.

Как не ошибиться с выбором квартиры своей мечты?

Определив место расположения нового дома и бюджет, выделяемый на дорогостоящую сделку инвестор должен разобраться со следующими вопросами:

  • этаж размещения жилплощади;
  • планировка помещений квартиры;
  • качество отделки жилья.

Важно понимать, что в украинском законодательстве нет разделения недвижимости по категории комфорта. Это условный параметр при том, что он сильно влияет на итоговую стоимость квадратных метров.

Выбираем этаж размещения квартиры

Выбирая этаж размещения квартиры нужно понимать, что на нижнем уровне стоимость квадратных метров ниже аналогичной жилплощади начиная с 3 по предпоследний этаж. Это связано с тем, что жилплощадь на нижнем этаже требует дополнительной защиты от злоумышленников и доставляет дискомфорт шумом и грязью проникающим с улицы в комнаты. Поэтому застройщики отводят помещения первого этажа под коммерческие нужды, а жилые объекты начинаются со второго уровня. Также не особой популярностью пользуются верхние этажи, где часто бывает слабый напор воды и куда сложно добраться, когда не работает лифт.

05.01.2018, 22:26


ДРУКУВАТИ EMAIL КОМЕНТАРІ (0)

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і нажміть Ctrl+Enter, щоб повідомити про це редакцію.

   
Loading...
 
Коментарі   Аналітика   Популярні  

Использование камер видеонаблюдения...
Захар : Я использую видеокамеры для организации ...

АВЕ нагадує про укладання договорів...
Абонент : Яка це гаряча лінія де не можна додзвони...

На першому міжнародному фестивалі «Василля» власну...
Олежка : Москаль ходить на фесты, а порядок у цен...

Угорська корона і Закарпаття: Історія предмета, як...
Марина : КОРОНУ, уничтожил покидьок Волошин, прис...

В центрі Ужгорода стару чеську бруківку замінили ц...
Олександр : андреев ничего не сделал для города, под...

Укрпошта хоче замінити договір на дискримінаційний...
читач : Ростов – кум Балоги, який так прогинаєть...

Ален Панов: Україна сьогодні — совкова держава у в...
Степан : Розумний чудак...

Небайдужі ужгородці виграли битву за зелі зони із ...
Вуйко : Партія Відродження це всі члени з Партії...

  В НОМЕРІ :
1
 
Соціо »
Угорська корона і Закарпаття: Історія предмета, який став символом
З-поміж усіх історичних пам’яток і символів Угорщини найбільшу цінність має угорська корона. Це не просто витвір ювелірного мистецтва чи історична реліквія, а ще й символ угорської державності. Там, де корона — угорська земля. Її історія дуже цікава: цей предмет зникав на століття, затим повертався. Тривалий період своєрідних «мандрів», спроби продаж-викупів не знищили її, а тільки додали цінності.

Подарунки  

Який подарунок ви чекаєте на свята?

Гроші
Премію
Підвищення зарплати
Подорож
Техніку
Одяг
Нічого не очікую

Голосувати/Результат



Телефон/факс::

+38 (03122) 2-95-48
+38 (03122) 2-79-71
Адреса:

88018, УкраЇна, м. Ужгород,
вул. Белінського, 24б

E-mail:




© Закарпатський інформаційний тижневик "Р.І.О."    

Розробка сайту - CrafIT.com